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濮阳市住房公积金提取业务工作标准(试行)

2021-11-10 15:37:10  浏览次数:3768  来源: 本站原创

、提取条件

(一)职工有下列情况之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

1、购买、建造、翻建或者大修自住住房的

2、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的;

5、偿还本地购房贷款本息的

6、职工本人及配偶在本地无自有住房且租赁住房的;

7、与所在单位终止劳动关系后,账户封存未重新就业的;

8职工在职期间死亡或者被宣告死亡的;

9、住房公积金管理委员会规定的其他情形。

(二)职工有下列情,不得提取住房公积金

1、住房公积金账户被依法冻结的

2、为他人提供住房公积金贷款担保的;

3、已开具异地缴存证明并在异地获得住房公积金贷款的;

4、 被中心列入诚信黑名单尚未解除的。

(三)职工有下列情,为限制性提取

职工本人或其配偶已申请住房公积金个人住房贷款,尚未结清的,提取住房公积金应当首先用于偿还住房公积金个人住房贷款。

二、提取需提供的材料

提取住房公积金时须提供本人身份证I类借记卡。职工同时提取配偶、父母或子女住房公积金的,须提供相关亲属关系证明(结婚证或户口簿)、各自身份证及对应I类借记卡并且需有关人员亲自签署提取住房公积金书面意见。委托代理人办理提取的,提供代理人身份证及委托书。

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的,按以下各条要求出具相关凭证

1、购买商品住房、经济适用住房的,提供登记备案的购房合同和首付款票据;已付清房款的,提供登记备案的购房合同和全额付款发票

2、购买二手房的,提供不动产权证、增值税发票契税完税证。

3、购买公有住房的,提供公有住房出售合同或不动产权证书、购房款发票。

4、购买拆迁安置住房的,提供拆迁补偿安置合同或所购拆迁安置房屋不动产权证书、购房款发票或契税完税凭证。

5、购买拍卖住房的,提供房屋拍卖成交确认书、不动产权证书、购房款发票。

6、建造翻建、大修自住住房的,提供县级以上规划、土地等行政主管部门的批准文件(土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证)、不动产权证书、房屋鉴定机构出具的房屋鉴定报告(损坏程度严重以上的)、支出费用发票。

(二)退休,提供退休证或退休审批表。

(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供残疾证与单位终止劳动关系文件

(四)出境定居的,提供出境定居证明或户籍注销证明

(五)偿还住房公积金贷款本息的,只需提供居民身份证。偿还商业性住房贷款本息的,提供房屋买卖合同二手房还需提供:不动产权证购房发票(二手房还须提供:契税完税凭证)商业银行借款合同还款明细及当月贷款余额

(六)租赁公共租赁住房,提供公共租赁住房租赁合同;公共租赁住房租金纳凭证;租赁自住住房的,提供本人及配偶无房证明

(七)与所在单位终止劳动关系后,账户封存满半年且未重新就业的,提供单位终止劳动关系证明或失业证明。

(八)职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人提供死亡证明或者宣告死亡证明;继承(遗赠)公证证明或法院判决书;继承人或受遗赠人身份证;继承人或受遗赠人I类借记卡;委托代理人办理提取的,提供代理人身份证及委托书;不能提供公证书、判决书、裁定书或调解书的,提取的住房公积金转入职工单位账户

、提取范围、额度和期限

(一)职工购买、建造、翻建或者大修自住住房提取住房公积金时,购买自住住房的在签订购房合同或取得购房发票一年内,建造、翻建大修自住住房的在被批准一年内,可以提取住房公积金存储余额,但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用

(二)偿还购房贷款本息提取职工住房公积金时,提取金额不得超过购房贷款本息。

(三)职工租房提取住房公积金,提取金额不得超过实际支付的房租和住房公积金管理委员会批准的年租金标准。

(四)属于下列情形的,可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户:

1、退;

2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、与所在单位终止劳动关系后,账户封存满半年且未重新就业的;

5、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的

6、自主缴存者在自愿停缴或达到法定退休年龄,且没有住房公积金贷款或贷款已还清的,可随时办理一次性销户提取手续。

(五)除签订冲还贷协议按月还贷款外,其他部分提取一年内只能提取一次。部分提取时提取金额至千位。

四、提取程序

1、办理方式:职工提取住房公积金可以到相应管理部柜台办理,鼓励职工在住房公积金网站个人网厅实现网上办理。

2、办理程序:职工凭提取资料到柜台或网上办理,由柜台受理岗核验原件并扫描后提交审核岗,审核合格后办理转账手续。


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